Casa no Refuge, Camboriú
Camboriú · Santa Catarina

Um refúgio para viver.
Um endereço para valorizar.

Condomínio boutique de 49 lotes em São Francisco de Assis, o bairro mais desejado de Camboriú, minutos de Balneário e da serra.

49
Lotes unifamiliares
484-813
Faixa de área dos lotes
51 mil
Área total da gleba
Conversar com o consultor Conhecer o empreendimento
01 · Bem-vindo ao Refuge

Desacelerar sem se afastar

Existe um jeito mais leve de morar, onde a rotina ganha respiro sem abrir mão de estar perto de tudo. O Refuge nasceu dessa ideia rara: natureza, serenidade e espaço a minutos de Camboriú e Balneário. Aqui, crescer ainda combina com respirar.

Natureza×exclusividade
Morar×investir
Espaço×pertencimento
02 · O estado que se tornou refúgio

Um estado que virou referência para o Brasil

Não é coincidência que Santa Catarina lidere as escolhas de quem busca qualidade de vida e solidez patrimonial, o m² mais valorizado do país aliado à economia mais equilibrada.

1º lugar
em saldo migratório do Brasil nos últimos 5 anos
+20%
de crescimento populacional projetado (10 anos)
PIB acima da média
brasileira, de forma consistente desde 2002
2,2%
menor taxa de desemprego do país
O m² + valorizado
do Brasil, acima da inflação
R$ 55,5 bi
em VGV de lançamentos, mercado aquecido

Fontes: CLP – Ranking de Competitividade 2025; IBGE – Censo 2022 e PNAD Contínua; SEPLAN/SC; Índice FipeZAP 2026; Brain Inteligência Estratégica / CBIC 2026.

03 · A cidade

Camboriú cresce com propósito

Enquanto Balneário verticaliza, Camboriú faz o caminho oposto: identidade, vida de bairro e desenvolvimento planejado, a cidade que mais cresce em SC, cercada pela Mata Atlântica preservada. Ainda com território e espaço para novos modos de viver, o timing certo, na hora certa.

Vista aérea de Camboriú
~117 mil
Habitantes (2025)
+300%
Crescimento em 30 anos
R$ 2,7 bi
PIB municipal
R$ 600 mi
Arrecadação projetada 2026

O futuro já começou

O eixo do Rio Camboriú já concentra projetos que vão redefinir a região: Parque Inundável, Parque Linear e o AeroPark Camboriú.

Quem chega agora, valoriza junto.

Bairro São Francisco de Assis, Camboriú
04 · Localização em foco

Perto de tudo, sem abrir mão do refúgio

A minutos do centro de Camboriú e da orla de Balneário, com a serra e a natureza como vizinhas.

São Francisco de Assis, o endereço que a cidade valoriza.

Um dos bairros mais desejados de Camboriú. Baixa densidade, natureza presente e valorização consistente.

Distâncias

Centro de Camboriú2 km
Acesso à BR-1012 km
Praia de Balneário Camboriú3 km
Centro de Balneário Camboriú4 km
Balneário Shopping7 km
05 · O conceito

Um refúgio projetado para a vida real

Mais de 51 mil m² para apenas 49 famílias: um território de baixa densidade, urbanismo humanizado e um clube completo dentro de casa.

Exclusividade, aqui, não é distância. É pertencer.

Vilas urbanasEscala humana e convívio.
Segurança e tecnologiaAcesso controlado e monitoramento.
Design urbanoTraçado pensado no detalhe.
EsportesEstrutura para uma rotina ativa.
OrganicidadeArquitetura que nasce da paisagem.
Ruas acalmadasMais verde, menos velocidade.
LocalizaçãoConexão com a naturezaInfraestrutura de lazerQualidade construtivaPaisagismo integrado
06 · Condomínio boutique

Um clube inteiro dentro do condomínio

O lazer do Refuge parece nascer da paisagem, formas orgânicas e ambientes que respiram natureza por todos os lados.

Clube do Refuge
Piscina com prainha e pool bar
Piscina coberta
Spa com sauna úmida
Academia
Quadra de padel e areia
Salão de festas e gourmet
Brinquedoteca e playground
Sala de jogos
07 · Infraestrutura

O cuidado começa
pelo que não se vê

Boa parte do que valoriza um endereço não aparece, mas se sente todos os dias.

Rede elétrica subterrânea
Pavimentação permeável
Ruas acalmadas
Acesso controlado e tecnologia de segurança
08 · Os lotes

Terrenos generosos,
liberdade para projetar

Dimensões e parâmetros que dão liberdade ao projeto da sua casa e garantem a baixa densidade que define o Refuge.

IncorporadoraEmbralot
ProdutoCondomínio horizontal de lotes
LocalizaçãoSão Francisco de Assis, Camboriú/SC
Área da gleba51.869,59 m²
Lotes49 unidades, de 484 a 813 m²
Lote médio520 m²
GabaritoAté 12 m (2 pavimentos + cobertura)
RecuosFrontal 4 m · lateral 2 m · fundos 3 m
Consultoria sobre a planta do lote
LOTE 05
800,60 m²

Esquina ampla, com potencial para projetos arquitetônicos marcantes.

LOTE 23
563,56 m²

Meio de quadra, com lotes vizinhos em ambos os lados.

LOTE 45
620,66 m²

Integração com os vizinhos nas laterais e fundo murado.

Ver disponibilidade e valores
09 · Sobre a incorporadora

Assinado por quem é referência em incorporação e urbanismo

Arquitetura autoral, premiada internacionalmente, e um portfólio de projetos disruptivos em localizações estratégicas.

520
Colaboradores
+2.200
Unidades entregues
R$ 4,6 bi
Lançados
R$ 1,54 bi
Entregues
Premiações de Architectural Design de destaque mundial
Adriano Lima, consultor Lima Investe
10 · Quem acompanha você

Lima Investe

Investir em um lote vai além de fechar negócio, é ler o momento certo da região e encontrar a unidade que conversa com o seu projeto de vida.

Como parceira comercial da Embralot no Refuge, oferecemos atendimento consultivo, acesso às melhores condições e acompanhamento até você receber as chaves do seu terreno.

“Porque decidir bem começa por ser bem orientado.”

Adriano Lima
Consultor especialista Refuge
11 · Pré-lançamento

O refúgio que Camboriú esperava, para 49 lares.

O timing de Camboriú é agora. Agende uma conversa e conheça de perto o refúgio que combina natureza, exclusividade e valorização.

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Refuge é um empreendimento da Embralot, em São Francisco de Assis, Camboriú/SC. Atendimento comercial pela Lima Investe, parceira oficial para o pré-lançamento. Material preliminar, sujeito a alterações, imagens meramente ilustrativas.